Varese (martedì, 26 agosto 2025)– Il primo semestre del 2025 si è chiuso con segnali incoraggianti per il mercato immobiliare lombardo, e la provincia di Varese si conferma tra le più attive. Secondo una recente analisi condotta da Facile.it e Mutui.it, le richieste di mutuo sono cresciute sia in termini di volume che di valore, con un incremento medio del 3% rispetto al 2024. A Varese, in particolare, l’importo medio richiesto ha raggiunto i 137.051 euro, collocando la provincia al quarto posto in Lombardia per entità delle domande.
di Francesco Iuele
Il dato riflette un rinnovato interesse verso l’acquisto della casa, sostenuto soprattutto dalla presenza crescente di giovani famiglie. L’età media dei richiedenti risulta infatti in calo, segnale di un mercato sempre più orientato a favorire l’accesso alla prima abitazione anche per le nuove generazioni. Milano continua a guidare la classifica con 168.017 euro di importo medio, ma Varese si distingue per vivacità, superando province tradizionalmente forti come Brescia, Lecco e Bergamo.
Un elemento rilevante che ha contribuito a questa crescita è l’aumento delle surroghe, ovvero la possibilità di rinegoziare condizioni più vantaggiose con un altro istituto di credito. Queste hanno rappresentato il 31% delle domande totali nei primi sei mesi dell’anno, a conferma di una maggiore attenzione da parte dei cittadini alla gestione del proprio debito.
Sul fronte dei tassi, sebbene il fisso resti la scelta predominante per la stabilità che offre, il variabile torna ad attrarre grazie alla discesa dell’Euribor, effetto diretto dei tagli della Banca Centrale Europea. Per un mutuo da 126.000 euro in 25 anni, ad esempio, oggi si può scegliere tra un tasso fisso a partire dal 2,92% (con una rata di 592 euro) e un variabile dal 2,33% (con una rata di 554 euro).
Il quadro complessivo segnala una fase di rilancio del mercato immobiliare, in cui Varese gioca un ruolo da protagonista.
Last modified: Agosto 26, 2025
